Au Canada, la mise de fonds minimale pour acheter une propriété est généralement de 5 % du prix d’achat pour les propriétés de moins de 500 000 $. Pour des propriétés plus dispendieuses, les règles varient. Ensuite, 10% de mise de fond sont nécessaires pour la tranche de 500 000% à 1 000 000$ et 20% au delà d'un million.
Cependant, une mise de fonds plus élevée permet souvent d’obtenir de meilleures conditions de financement et de réduire le coût total du prêt hypothécaire.
Il est également important de prévoir les frais connexes : frais de notaire, inspection, taxes de bienvenue, etc.
Une préapprobation hypothécaire est fortement recommandée avant de commencer vos recherches. Elle vous permet de connaître votre budget réel et de rassurer les vendeurs lors d’une offre d’achat.
Un accompagnement professionnel vous aide à structurer votre projet et éviter les mauvaises surprises.
