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Bijagua de Upala, Alajuela, Costa Rica App. 21 21304 Autres pays / Other countries Autres pays

3 Chambres 2 Salles de bain 1 561 pc

Description

Villa à vendre: Prix en USD 329 900$ Bijagua de Upala, Province d'Alajuela, Costa Rica. Située près du parc national Tenorio et du Río Celeste, au coeur d'une région en forte croissance du nord du pays. Villa éco-luxueuse dans un projet à faible densité, entourée de nature et biodiversité. Architecture moderne tropicale, intimité, sécurité et qualité de vie exceptionnelle. Idéale comme résidence principale, secondaire ou propriété locative rentable. Opportunité d'investissement dans un secteur encore préservé.

Sommaire

MLS

12349089

Type

Résidentiel

Chambres

3

Salles de bain

2

Garage

Non

Superficie

1 561 pc

Terrain

13 993 pc

Année

2024

Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 2024
Dimensions ND
Superficie habitable 1 561 pc
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Coulissante
Porte-fenêtre
Sous-sol
Aucun sous-sol
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Béton
Toiture
Tôle
Superficie du terrain 13 993 pc
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 mètres
0 x 0 pieds
Topographie
En pente
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement
Extérieur
Piscine AutreÀ venir dans le projet
Creusée
Aménagement du terrain
Paysager
Vue
Panoramique
Zonage
Récréotouristique
Résidentiel
Villégiature

Unité PRINCIPAL

Hall d'entrée
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 3.5x2.71 M
Revêtement: Béton
Cuisine
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 5.4x4.5 M
Revêtement: Béton
Salle à manger
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 3.5x5.4 M
Revêtement: Béton
Salon
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 3.51x4.75 M
Revêtement: Béton
Chambre à coucher principale
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 5.48x4.5 M
Revêtement: Béton
Chambre à coucher
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 5.48x3.5 M
Revêtement: Béton
Chambre à coucher
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 3.99x4.49 M
Revêtement: Béton
Salle de bains
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 3.26x3.99 M
Revêtement: Béton
Salle de bains
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 4.49x2.0 M
Revêtement: Béton
Salle de lavage
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 2.1x1.99 M
Revêtement: Béton
Approvisionnement en eau
Municipalité
AutreASADA
Équipement disponible
Climatiseur mural
Cour privée
Meublé
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Restrictions/Permissions
Location permise court terme
Système d'égouts
AutreFosse avec champs de polissage
Il existe des lieux qui apaisent dès les premières secondes. Cette villa, nichée au coeur de Reserva Atmosfëre, un domaine privé holistique de 30 acres près du majestueux Rio Celeste et du Parc national du volcan Tenorio, fait partie de ces endroits rares où l'on respire pleinement.

Dès l'entrée, la sensation d'espace, de lumière et de douceur s'impose. L'architecture, élégante et profondément réfléchie, marie lignes contemporaines et âme tropicale. Chaque ouverture a été pensée pour laisser entrer la lumière sans la chaleur excessive, offrant une maison naturellement fraîche, lumineuse et vivante.

Les plafonds majestueux, allant de 9 à 18 pieds, amplifient la circulation de l'air et procurent une sensation de liberté incomparable. L'aération naturelle au plafond accompagne le rythme du vent, créant un confort constant, presque instinctif.

La salle de bain avec jardin intérieur est un véritable refuge sensoriel. Bordée de fleurs tropicales, baignée de lumière, elle transforme les gestes quotidiens en moments de reconnexion, où l'eau, la végétation et l'air se rencontrent naturellement.

Chaque meuble, conçu sur mesure par des artisans locaux, raconte une histoire. Rien n'est standardisé. Tout est intentionnel. Un système de régulation de tension protège les équipements, ajoutant une tranquillité d'esprit discrète mais essentielle.

Construite sous la supervision d'un architecte certifié du Costa Rica, la villa respecte toutes les normes municipales et professionnelles. Le projet s'inscrit dans une vision durable et cohérente, où seules des maisons harmonieuses verront le jour, préservant beauté, intimité et valeur à long terme.

Autour, la nature est omniprésente : arbres centenaires, ruisseaux d'eau claire, oiseaux multicolores. Plus de 300 arbres ont déjà été plantés, ainsi qu'un verger tropical partagé offrant des fruits frais aux résidents, dans un esprit de partage et de simplicité.

Très recherchée en location, la villa a connu une hausse de 93 % de revenus locatifs entre 2024 et 2025. Mais au-delà des chiffres, elle offre quelque chose de plus rare encore : un art de vivre.

Ici, on ne fait pas qu'habiter une maison.

On fait le choix conscient d'une réelle qualité de vie avec rythme plus lente, environnement plus sain et en général plus aligné avec un équilibre de vie!

Emplacement exacte:
2,5 km sud-ouest de l'école Higueron (terrain #11)
Bijagua de Upala, Alajuela, Costa Rica

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Inclusions

Fixtures, luminaires, batterie de sécurité, régulateur de tension, connexion internet haute vitesse, chauffe eau, 5 climatisations murales. Le vendeur offrira les inclusions (meubles et jacuzzi) à l'acheteur qui fera une offre dans les 6 semaines suivant la date de la mise en marché. Le vendeur vendra certaines inclusions (meubles) à l'acheteur qui fera une offre dans les 3 mois suivant la date de la mise en marché

Exclusions

Meubles, décorations, accessoires de cuisine et jaccuzi
  • Taxes municipales

    N/A

  • Taxes scolaires

    N/A

Bijagua de Upala, Alajuela, Costa Rica App. 21 21304 Autres pays / Other countries Autres pays

À VENDRE

449 900 $ CAD

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Jonathan Laroche

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